建筑工程施工总承包_双（美）弘集团公司

建筑工程施工总承包

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建筑工程施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

1 一级资质标准1.1 企业资产

净资产1亿元以上。

1.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合

计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术

管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相

关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

1.3 企业工程业绩近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上18-24层的民用建筑工程 2项；

（2）高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度80-100米（不含）的构筑物工程 2项；

（3）建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用

建筑工程 1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 30米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨27-30 米（不含）（或钢结构单跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2项。

2 二级资质标准2.1 企业资产

净资产4000万元以上。

2.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不

少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9人。

（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术

管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专

业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

2.3 企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上8-11层的民用建筑工程 2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50 米（不含）的构筑物工程 2项；

（3）建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用

建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2项；

（4）钢筋混凝土结构单跨 21米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2项。

3 三级资质标准
3.1 企业资产净资产800万元以上。

3.2 企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工

程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2项。

4 承包工程范围4.1 一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度240米以下的构筑物工程。

4.2 二级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度120米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 39米以下的建筑工程。

4.3 三级资质

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；
（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积 1.2 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度 27米以下的建筑工程。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工

业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额 3000 万元以下且超出建筑工程施工

总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

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郭昊

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